MONTAGNE À VENDRE, PROCHE MONT-TREMBLANT -- TERRAIN À DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à vendre Mont-Tremblant de plus de 74 acres, situé au Lac-Supérieur, sur le Chemin des Visons. Ce vaste ensemble de 7 lots cadastrés, offrant une vue imprenable sur Mont-Tremblant, représente un potentiel rare pour un investissement immobilier dans les Laurentides ou pour un projet de développement immobilier Tremblant.

Avec sa superficie remarquable, son accès au lac, son environnement naturel préservé et son potentiel de lotissement, ce site se distingue comme l'un des plus grands terrains encore disponibles dans ce secteur prisé.

LE TERRAIN
* Superficie totale : 301 353,70 m² / 74,47 acres
* Nombre de lots : 7 lots cadastrés
* Zonage : Résidentiel -- idéal pour développement immobilier ou projet récréotouristique
* Vue : Panoramique sur Mont-Tremblant, accès municipal jusqu'au sommet
* Potentiel de développement : Possibilité estimée de 50 à 70 lots -- rare dans ce secteur. Convient parfaitement à un promoteur ou un investisseur immobilier des Laurentides
* Accès à l'eau : Accès direct au Lac Rossignol via le lot 4 754 278 (environ 1 acre en bordure du lac) Lac non motorisé -- baignade et activités récréatives douces autorisées
* Accès routiers : route municipale allant jusqu'au sommet de la montagne + 2 accès distincts au chemin du Lac-Rossignol (versant nord)
* Électricité : Déjà rendue à mi-montagne
* Servitude : Servitude de passage bénéficiant à certains chalets environnants pour le lot en bord de lac (détails à venir)


LOCALISATION STRATÉGIQUE
* 7 minutes du Lac Supérieur
* 10 minutes de la station de ski Mont-Blanc
* 15 minutes du versant Nord de Mont-Tremblant
* 25 minutes de la station de ski Mont-Tremblant (Sud)
* Accès direct à des panoramas exceptionnels et au sommet de la montagne par le chemin municipal
* Secteur naturel, calme, recherché pour projets résidentiels, chalets haut de gamme et investissements fonciers


À PROXIMITÉ
* Hôtel de Ville du Lac-Supérieur
* Club Med Tremblant, resort ski-in/ski-out (ouverture décembre 2028)
* Parc national du Mont-Tremblant (Sépaq)
* Bibliothèque municipale
* Centre d'accès à la nature de l'UQAM
* Parc d'escalade Julien Labedan
* Hôpital de Saint-Agathe-des-Monts
* Nombreuses activités quatre saisons : randonnée, lacs, ski, escalade, plein air


NOS COUPS DE COEUR
* Un des plus grands terrains disponibles près de Mont-Tremblant
* Vue exceptionnelle sur la montagne, rare sur le marché
* Accès direct au Lac Rossignol -- parfait pour un domaine privé ou un projet récréotouristique
* Potentiel de développement immobilier important (50-70 lots estimés)
* Secteur recherché pour investissement immobilier dans les Laurentides
* Achat permis pour investisseurs internationaux -- avantage très rare dans la région

IMPORTANT
* La location courte durée n'est pas permise