IMMEUBLE À REVENUS -- 9 LOGEMENTS
Immeuble résidentiel de 9 logements répartis entre un bâtiment principal de 8 unités et une maison-loft indépendante, situé au coeur de Saint-Jovite, à distance de marche des commerces, services, épiceries et entreprises locales.


DÉTAILS DE L'ACTIF
Typologie des unités :
1 x 5 ½
3 x 4 ½
5 x 3 ½

Revenus bruts actuels (2025) : 109 980 $
Revenus projetés après optimisation : jusqu'à 145 200 $
Charges annuelles (2025) : 24 903 $ (taxes, électricité, déneigement, paysagement)


UNITÉS RÉNOVÉES
#461 : rénovée en 2015
#463 : rénovée en 2021
#465 : rénovée en 2021 (légèrement)
#467 : rénovée en 2022
#473 : rénovée en 2023
#477 : rénovée en 2025

Il reste 3 unités à rénover, dont une avec des travaux déjà amorcés. Possibilité d'obtenir des soumissions pour les rénovations de la part du vendeur.


LOCALISATION
Secteur central et dynamique de Saint-Jovite / Mont-Tremblant
Proximité immédiate des commerces, restaurants, notaire, épiceries
Accès rapide à la route 117 et au centre-ville de Mont-Tremblant


POINTS FORTS
Actif bien entretenu avec historique de rénovations
Excellent potentiel d'optimisation (revenus et valeur)
Produit rare sur le marché de Saint-Jovite
Opportunité clé en main pour investisseurs sérieux