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Amherst - Centris® No. 28956021
247 Ch. des Méandres
5
chambres
4
salles de bains
1 590 000 $
prix

Aperçu de la propriété

UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE - LUXE, CONFORT ET RENTABILITÉ


Au coeur d'un décor naturel remarquable, cette nouvelle propriété de style scandinave propose une expérience de villégiature où architecture, confort et tranquillité se rencontrent. Entièrement meublée et clé en main, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à Amherst, en bordure du lac Lajeunesse, à seulement 20 minutes de Mont-Tremblant.


LE CHALET - DESIGN SCANDINAVE ET ESPACES SPECTACULAIRES

+ 5 chambres à coucher et 4 salles de bain
+ Plafonds cathédrale offrant une impression de grandeur remarquable
+ Abondante fenestration jusqu'au plafond procurant une superbe luminosité naturelle
+ Planchers chauffants procurant un confort optimal au quotidien
+ Vaste salon avec foyer au propane sur mur de pierre
+ Salle à manger conviviale et élégante ouverte sur les espaces de vie
+ Cuisine coup de coeur au design moderne et raffiné avec grand îlot central en quartz
+ Poutres de bois apparentes ajoutant chaleur et caractère
+ Mezzanine avec filet, parfaite pour la détente ou pour vos enfants
+ 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain complète au rez-de-chaussée


UN REZ-DE-JARDIN PENSÉ POUR LE CONFORT

+ Rez-de-jardin entièrement aménagé de style walk-out
+ Grande salle familiale à aire ouverte accueillant un espace détente, jeux et divertissement
+ 3 chambres à coucher supplémentaires
+ 3 salles de bain, dont 2 attenantes
+ Table de billard et mur d'esclade
+ Accès direct vers les espaces extérieurs, sauna et spa


UN ENVIRONNEMENT CONÇU POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON

+ Terrasse couverte avec jacuzzi et sauna
+ Terrasse offrant une vue apaisante sur l'eau et la nature
+ Accès au lac Lajeunesse avec quai privé
+ Propriété bordée par le lac
+ Environnement boisé et ressourçant au coeur de la nature


INVESTIR DANS UN ACTIF PLAISIR ET PERFORMANCE

+ Propriété idéale pour la villégiature et la location à court terme
+ Entièrement meublée et prête à accueillir ses futurs occupants
+ Concept recherché combinant luxe, nature et confort
+ Emplacement stratégique à proximité de Mont-Tremblant


LES ATOUTS DU DOMAINE

+ Cadre naturel exceptionnel à Amherst
+ Accès privé au lac Lajeunesse
+ Accès direct au corridor aérobique (58 km de sentier)
+ Intimité remarquable grâce à l'absence de voisin arrière
+ Ambiance paisible et immersive en pleine nature
+ Une opportunité rare combinant qualité de vie, villégiature et potentiel d'investissement


Désignation cadastrale des parties communes:
4614814, 4614815, 4614816, 4614823, 4614855, 6510688, 6510735, 6510736, 6510737, 6564556
Communiquer avec le(s) courtier(s) inscripteur(s)
François Boidin
francois@boidin.ca
4383349401

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement de sol Description
Hall d'entréeRC12.1x5.6 PPlancher chauffant
SalonRC32.8x14.10 PPlancher chauffant
Salle à mangerRC17.8x13.9 PPlancher chauffant
CuisineRC15.1x13.9 PPlancher chauffant
Chambre principaleRC15.4x11.3 PPlancher chauffant
Salle de bainRC11.9x6.0 PPlancher chauffant
ChambreRC15.4x10.7 PPlancher chauffant
MEZ28.9x8.2 PFilet
SFMRJ32.2x28.7 PBétonPlancher chauffant
ChambreRJ15.10x10.9 PBétonPlancher chauffant
Salle de bainRJ7.8x6.2 PBétonAttenante - Plancher chauffant
ChambreRJ15.4x11.0 PBétonPlancher chauffant
Salle de bainRJ7.10x6.2 PBétonAttenante - Plancher chauffant
Salle de lavageRJ6.8x5.2 PBétonPlancher chauffant
Salle mécaniqueRJ5.1x5.2 PBétonPlancher chauffant
Salle de bainRJ5.0x8.5 PBétonPlancher chauffant
ChambreRJ14.11x14.4 PBétonPlancher chauffant

Détails du bâtiment

Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement paysager Patio, Paysager
Chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Meublé, Sauna, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, Autre, PVC
Foyer Autre
Revêtement extérieur Autre, Pierre
Caractéristiques Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Villégiature/Chalet
À proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, SMOT, SVTT
Restrictions / Permissions Location court terme permise
SDB Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d’égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtres Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature

Inclus dans la vente

Tous les meubles tels que sur les photos, électroménagers, quai, 1 pédalo, 1 paddle board, jacuzzi, sauna et prise VE.

Exclus de la vente

Effets personnels des propriétaires.

Dépenses

Frais de copropriété : 1 $

Frais communs : 1 $

Taxes municipales : 0 $

Taxes scolaires : 183 $

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